반응형 부동산/재건축정보2 여의도 재건축, 상업시설 없이 변신 중! 무슨 일이? 여의도 재건축 시장이 큰 변화를 맞이하고 있습니다. 서울시가 상업시설 의무비율을 폐지하면서, 일부 재건축 단지들이 기존의 상가를 없애고 100% 주거단지로 개발하는 방향을 적극적으로 검토하고 있습니다. 특히, 최근 법원이 상가 조합원의 아파트 분양권 인정 기준을 강화하는 판결을 내놓으면서, 상업시설을 축소하거나 아예 없애려는 움직임이 더욱 활발해졌습니다.오늘은 여의도 재건축의 변화, 상업지역 규제 완화의 영향, 그리고 투자자들이 주목해야 할 포인트를 쉽게 풀어보겠습니다.1. 여의도 재건축, 왜 상업시설을 줄이는 걸까?예전에는 여의도의 재건축 단지들이 대부분 상업지역으로 지정돼 있어서, 전체 연면적의 일정 비율을 상업시설로 조성해야 했습니다. 하지만 서울시가 발표한 '상가 의무비율 축소안' 덕분에 이 규제.. 2025. 2. 1. 재건축 상가 조합원 산정비율과 법원 판결이 미치는 영향 최근 재건축 시장에서 상가 조합원의 아파트 분양권 인정 기준이 강화되면서, 이에 따른 파장이 커지고 있습니다. 특히 산정비율 조정 문제가 주요 쟁점으로 떠오르면서, 많은 재건축 단지들이 사업 추진에 어려움을 겪고 있습니다.이번 글에서는 재건축 조합과 상가 조합원의 관계, 산정비율이 무엇인지, 최근 법원 판결이 재건축 시장에 미치는 영향을 상세히 분석해보겠습니다.1. 재건축에서 상가 조합원이란?재건축 조합은 보통 아파트 소유자들이 중심이 되지만, 단지 내 상가 소유자들도 조합원으로 포함될 수 있습니다. 하지만 상가 조합원이 재건축 후 아파트 입주권을 받을 수 있는지 여부는 조합 정관과 법적 기준에 따라 달라집니다.일반적인 재건축 원칙아파트 소유자는 새 아파트 분양권을 받음상가 소유자는 새 상가 분양권을 받.. 2025. 2. 1. 이전 1 다음 반응형
